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同村不同组的村民土地转包,土地经营权是确给原承包方还是确给转包方?

作者:变压器
文章来源:本站

  回答这个问题之前,先了解什么是土地流转和土地转包。土地流转可以在村民中流转或外流;土地转包只能在本组村民中转包,非本组村民叫土地流转,像你这个情况应确定为土地流转,不叫土地转包。

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  像这样的情况,土地经营权应该确权给原承包方,因为原承包方只将土地流转给他人,又不是本组成员,可土地承包经营权还是原承包方的。如果,是同一组村民因家中人员死亡的土地或出嫁女的土地,通过村小组调整转包的,应该确权给后者。原承包方人员户口已注销,土地己经退出,经村小组丈量分到户的土地。

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  本次农村土地确权,原则上是以第二轮农村土地承包合同为准,本组转包的土地必须通过小组成员同意通过,私下擅自转包土地不作数,有土地纠纷的解决好才可以确权。

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  这个提问具有代表性, 在农村很多农民,对这个问题混淆不清,承包确权与流转的土地的关系搞不清楚,愚人分条细说:

  一:本次土地承包确权的土地,是农户原来应分的土地面积,也就是说,是2007年分到的土地,这部分土地是原土地承包合同内的。

  二、后承包的土地不能确权,在应分土地承包合同以外的土地,在本次土地承包确权中,不能给予确权。这些转包来的土地,不管是从村里包来的,还是从个人手包来的,都不能确权到现在的承包人名下,需确权到原土地拥有者的名下,双方所签土地转包合同仍然有效。

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  二,沒经过村委私下流轮他人的土地,并且产生了纠纷,一律不进行确权,等纠纷解决好后,等国家政策出台,另行解决。

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  况,我个人理解就是没经过村委,私下把土地转给别人,产生了确权纠纷,那么你就只能等纠纷解决了,看看国家政策再说。

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